ライオンズプラザ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
2,580万円
43.4万円/㎡
相場
2,363万円
39.8万円/㎡
1,748
2,158
2,568
2,977
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜2,568万円
36.3万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月16日
ライオンズプラザ稲毛海岸
2,580万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 3LDK南西
2025/06/242,580万円43.4万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/06/172,180万円38.4万円7階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/06/162,300万円37.2万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/04/032,480万円40.1万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/02/232,580万円43.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/01/122,030万円34.1万円11階 59.47㎡ 3LDK-
2024/09/021,790万円30.1万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/08/082,150万円36.2万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/07/122,880万円48.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/03/022,150万円36.2万円1階 59.47㎡ 3LDK-
2024/01/272,350万円39.5万円11階 59.47㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,580万円43.4万円59.4㎡3LDK2階 / 14階建 南西1996年144戸SRC
2025/07/15ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円41.6万円64.73㎡3LDK3階 / 13階建 南東1997年97戸SRC
2024/07/01エクレール検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川駅10分 2,480万円35.7万円69.46㎡3LDK2階 / 14階建 南西1999年148戸SRC
2024/03/04ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,380万円52.9万円63.95㎡2SLDK10階 / 19階建 南東1999年126戸RC
2024/08/28レックス稲毛海岸
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅13分 3,280万円44.8万円73.2㎡3LDK7階 / 10階建 南東1998年148戸RC
2024/02/13リーベスト西千葉
千葉市美浜区幸町一丁目
西千葉駅12分 3,190万円43.1万円73.95㎡2LDK+S1階 / 14階建 南西1999年140戸SRC
2025/01/13千葉みなとガーデンパーク
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅4分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市美浜区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して7.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市美浜区
40.3万円/㎡
前年比-12.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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