ライオンズプラザ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目

  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,830万円
49.9万円/㎡
相場
2,688万円
47.4万円/㎡
1,436
2,271
3,106
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,271万円〜3,106万円
40.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月11日
ライオンズプラザ稲毛海岸
2,830万円（49.9万円/㎡）/ 11階 / 56.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,830万円49.9万円11階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/08/082,880万円50.7万円11階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/07/292,580万円43.4万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/07/072,580万円43.4万円2階 59.4㎡ 3LDK南西
2025/07/012,300万円37.2万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/06/172,180万円38.4万円7階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/04/032,480万円40.1万円11階 61.91㎡ 3LDK南西
2025/02/232,580万円43.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2025/01/122,030万円34.1万円11階 59.47㎡ 3LDK-
2024/09/021,790万円30.1万円2階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/08/082,150万円36.2万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/07/122,880万円48.4万円3階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/03/022,150万円36.2万円1階 59.47㎡ 3LDK-
2024/01/272,350万円39.5万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/12/262,790万円46.9万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/252,280万円38.3万円13階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/11/162,690万円45.2万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/162,790万円47.0万円12階 59.4㎡ 3LDK南西
2023/09/082,890万円48.6万円12階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/09/052,380万円40.0万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/08/242,590万円43.6万円11階 59.47㎡ 3LDK南西
2023/08/242,890万円48.7万円12階 59.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ライオンズプラザ稲毛海岸
千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
京成稲毛駅9分 2,830万円49.9万円56.76㎡2LDK11階 / 14階建 南西1996年144戸SRC
2024/04/01パティオス11番街
千葉市美浜区打瀬二丁目
海浜幕張駅15分 2,750万円44.5万円61.73㎡2LDK4階 / 8階建 西1996年190戸RC
2025/10/09ダイアパレス検見川浜II
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅17分 2,690万円41.6万円64.73㎡3LDK3階 / 13階建 南東1997年97戸SRC
2025/10/09ベイマークスクエアプラザコート
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 4,090万円59.2万円69.04㎡3LDK2階 / 19階建 南東1999年126戸RC
2025/09/10ウインズタウン稲毛海岸壱番館
千葉市美浜区高浜一丁目
稲毛海岸駅16分 2,799万円42.5万円65.87㎡2LDK+S13階 / 14階建 南東1999年98戸RC
2025/01/13千葉みなとガーデンパーク
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅4分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、千葉市美浜区では60.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して0%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比0.0%
千葉市美浜区
49.9万円/㎡
前年比+60.9%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区稲毛海岸二丁目
交通京成千葉線京成稲毛駅徒歩9分
築年月1996年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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